REF: 8 – Fazenda Centro – São José dos Campos – SP

Fazenda com 256 hectares com dupla aptidão!

LOCALIZAÇÃO: Vale do Paraíba entre as cidades de São José dos Campos e Caçapava estado de São Paulo

APTIDÃO: Dupla aptidão – Agricultura e pecuária

TOPOGRAFIA: Plana com partes levemente ondulada.

ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Hoje está sendo utilizada para gado de corte, em sistema de confinamento.

POTENCIAL HÍDRICO: Nascentes, lagoas para o gado beber, caixa d’água central com capacidade para 50.000 litros.

LOGÍSTICA: Fácil acesso

DOCUMENTAÇÃO: Escritura, Georreferenciada, CAR, CCIR, ITR.

BENFEITORIAS: Toda cercada com 20 km de cerca nova com 5 fios de arame farpado, casa de caseiro, toda dividida em piquetes, em todos os piquetes tem água encanada.

ESTRUTURA SIMPLES: Curral com embarque e desembarque, área para confinamento.

EQUIPAMENTOS: 1 trator Jonhn Deere 100cv ano 2018, 1 trator Jonhn Deere 90 cv ano 2018, carreta basculante, carreta calcareadeira, vagão novo, ensiladeira com mais de 1500 toneladas de silagem, silo misturador de ração.

OUTROS: 100 vacas parideiras, 104 novilhas 12 a 20 meses, 4 touros pó Senepol, 5 vacas de leite.

INVESTIMENTO: 18.000.000,00 porteira aberta ou 20.000.000,00 porteira fechada.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á combinar.

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