REF: 35 – Sítio – Paraibuna – SP

Sítio com 18.400 m². LINDA VISTA PANORÂMICA!

LOCALIZAÇÃO: Município de Paraibuna, estado de São Paulo.

APTIDÃO: Criação de carneiro, galinha, lazer e chalés para locação airbnb.

ÁREA TOTAL: 18.400 m².

TOPOGRAFIA:  Média e baixa

ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL: Criação de carneiro, criação de galinha

POTENCIAL HÍDRICO: Privilegiada com 8 nascentes, com água de excelente qualidade.

LOGÍSTICA: 4 km da Rodovia Tamoios, entrando no Km 48.

DOCUMENTAÇÃO: Terreno dentro de uma área de 33 mil m², com escritura em nome do proprietário.

BENFEITORIAS: Casa com vista livre, sem vizinhos próximos, toda avarandada, com 3 quartos, 2 banheiros, sendo uma suíte, com ar condicionado de 12mil btus, cozinha tipo americana, sala de tv e sala de jantar. MARAVILHOSA área de churrasqueira com fogão à lenha, geladeira, banheiro e um lindo pergolado com 32 m², com piscina, 2 quartos para ferramentas, canil para 2 cachorros, galpão coberto e piso concretado, aprisco para 40 animais, 3 pastos, galinheiro para 250 galinhas,  pomar com mangueiras, pitangueiras, Cambuci, laranjas, amoras, mamão, bananas, manga, nêspera, tangerina, limão, limão caipira, goiaba, jabuticabas, palmitos, abacate, castanha portuguesa e árvores como aroeiras, canela, palmeiras, pau Brasil, jatai, ipês, eucalipto citriodora e vermelho. Poço caipira com água de alta qualidade (teste em laboratório em abril de 2023). Lago com nascente com muitos peixes: pacu, pintado, dourado, matrinxã, lambari, carpa papa capim. Um extenso palmital com pelos menos 300 árvores. Propriedade toda cercada por tela e mourões de eucalipto novos. Local calmo e amigável.

INVESTIMENTO: R$ 980.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.

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