REF: 13 – Fazenda Centro – Cruzeiro – SP

Fazenda Centenária com 47 hectares.

LOCALIZAÇÃO: Vale do Paraíba, Serra da Mantiqueira, Município de Cruzeiro.

APTIDÃO: Dupla aptidão – Pecuária e Agricultura.

ÁREA TOTAL - 47 Hectares.

TOPOGRAFIA: Média alta.

ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL: Hoje é toda formada em braquiária, com 80 cabeças de Gado (Nelore/Canchin). O gado pode ser incluso ou não, a combinar.

POTENCIAL HÍDRICO: É cortada por um lindo rio de águas cristalinas e sua exuberante mata ciliar, tem nascentes, cachoeira e água de mina.

LOGÍSTICA: Asfalto quase na porta, somente 1,6 km de estrada de terra.

DOCUMENTAÇÃO: Escritura, CAR, ITR, CCIR em ordem, o georreferenciamento está em andamento.

BENFEITORIAS: Possui uma linda sede com mais de cem anos, de pau a pique, sendo todos os pilares bem como as portas e janelas em madeira graúna, assoalho em madeira, contendo uma sala bem confortável com varanda, 03 dormitórios, 01 banheiro e 01 cozinha com fogão à lenha. Ricamente adornada com móveis de época.

ESTRUTURA SIMPLES: Casa de caseiro, pasto formado, curral, cocheira, mata, energia

INVESTIMENTO: R$ 6.500.000,00.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á combinar.

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